みなさんは「高圧洗浄」という言葉を聞いたことはありますか？ 洗浄という言葉からなんとなく想像できるという方もいらっしゃると思いますが、高圧洗浄とは頑固な汚れに対して水を高圧で発する特別な洗浄機を用いて落とす清掃方法のことを言います。外壁やタイルの汚れなど建物にも使用することが多いイメージですが、実は排水管の汚れにもよく使われます。しかし高圧洗浄をどんな場面で使うか分からないという方も多いかと思います。そのため一部の悪徳業者に騙されて本来であれば必要がないのに高圧洗浄を使って修理費用を上乗せされてしまった、相場より高い金額をとられてしまったなんてことも実際には起きています。今回はそんな高圧洗浄による想定外のトラブルを回避するために、排水管から水漏れが起きた時に、どんなケースでどのくらいの金額がかかるのか一緒に確認し、万が一の際に対処できるよう覚えておきましょう。
排水管の水漏れ原因は？
まずは排水管からの水漏れ原因を知っておく必要があります。排水管とは生活の中で使用した後の汚れた水を流す配管のことをいい、水が出る場所には必ず排水口があり排水口を通って排水管へと流れていきます。特に住宅の水回りはライフラインには欠かせないもので、毎日使われていることが多いかと思います。ご家族の人数が多ければ更に使用頻度は高くなり、その分水漏れなどのトラブルが発生する可能性も高くなります。ではそんな排水管の水漏れには一体どんな原因があるのでしょうか。
①汚れが原因の水漏れ
排水口には使用した水と一緒にいろいろな物が流れていきます。手を洗う場面があれば手についた小さなチリやホコリなどと一緒に、皮膚などの手垢も流れていきます。キッチンであればお料理中に使ったフライパンの小さな食べ物カスを含んだ汚れなどが流れてしまうこともあります。ほとんどの場合こういった汚れは目に見えませんが、石鹸などが排水管などにこびりつき雑菌が繁殖してしまったことによりヌメリ汚れとなって付着している場合、こうした小さな汚れを絡め取りどんどん大きな汚れの塊となっていってしまうのです。単体では排水管に流れ出しても問題のない汚れでも蓄積されることで配管内でつまりを引き起こしてしまう原因となり、水が上手く流れないことで逆流してしまうなどの水漏れトラブルを発生させます。お風呂場などであれば髪の毛、ヒゲなどの体毛もこのつまりの原因となります。
②異物が原因の水漏れ
排水管に間違って異物が流れ出てしまわないように、普段は排水口にはヘアキャッチャーや排水網が設置されています。しかしお掃除で取り外した際やキャッチャー部分の破損などにより、洗剤詰め替えパックなどを開けた時に出た小さなビニール破片や、アクセサリー、生ゴミなどもそうです。また小さいお子さんがいるご家庭であれば子供用の玩具のパーツや哺乳瓶を洗浄する用の小さなスポンジなども、うっかり流れてしまうよくある異物です。配管の方に落ちてそのまま気付かずに水回りを使用してしまった場合、そこにどんどん汚れが引っかかってしまいつまりの原因になります。こうなると徐々に水の流れが悪くなり、やがては上記と同様逆流を起こしてしまうことになります。
③接続部分のゆるみや経年劣化による水漏れ
配管同士を接続している接続部分から水漏れを起こすこともあります。この場合はナットなどの部品が地震などの衝撃でゆるんでしまっていることが原因です。部品そのものが破損などをしていなければ、接続部分の部品をしめ直すことで解決します。またよくある水漏れの原因として、部品の経年劣化による水漏れがあげられます。ほとんどの場合、蛇口や配管内部にあるパッキンと呼ばれるゴム状の部品が経年劣化により破損していることが原因です。この場合はホームセンターなどで新しいパッキンを購入して付け替えることで解決します。
④配管本体の破損による水漏れ
日常生活ではそのような場面になかなか遭遇しないためイメージがつきにくいかもしれませんが、配管そのものが破損していることもあります。配管も経年劣化することにより破損してしまったり、地震などの衝撃などにより亀裂が入ることもあります。給水管は蛇口にとどこおりなく水を届けるために、配管内部には圧力がかかっていますが排水管は水を排出するだけですので特に特別な圧力などはかけられていません。そのため水を流した時にしか配管に水は通らないため勝手に使ってもいない水が流れ出るということはありません。また普段目につくような場所に配管はありません。シンク下収納の収納扉を開け、その更に奥に配管があるというケースがほとんどです。また多くのご家庭ではその部分にキッチンであれば調理器具など、洗面台であれば洗剤や洗濯用品などを収納されている方が多く、配管から水漏れしていても少しの量であれば物に邪魔をされて見えないなんてこともあります。そのため水漏れしていることに気付きにくく注意しなければならないトラブルの原因のひとつです。
悪徳御者に騙されないために知っておくべき2つのこと
ここまで読んでいただいた方は、排水管の水漏れトラブルの原因を知っていただけたかと思います。水漏れの原因に種類があるように、当然修理の方法も原因によって違います。また高圧洗浄を業者に頼むとなると費用もかかります。悪徳業者は消費者の「知らない」という部分を利用して、不要な修理や不当に高額な請求をしてきます。悪徳業者に騙されないためにも、どんな時に高圧洗浄を使うべきで費用の相場はいくらくらいなのか、正しい選択をするためにこの2つの情報について事前に知っておく必要があります。
①高圧洗浄を使うタイミング
では冒頭で触れた「高圧洗浄はどういった水漏れの時に使うか」ですが、これは上記でご紹介した水漏れ原因①②の「つまりによる水漏れ」が発生した際に使います。といっても最初からいきなり高圧洗浄を使うわけではありません。高圧洗浄を使うまでにはまず段階があります。最初はまず薬剤を用いて汚れを溶かして流れるかを確認します。これはご自身でも行うことができ、重曹とお酢を使って落としそれでも難しいようであればパイプクリーナーを使用することで、初期のつまりのほとんどは解消します。しかしこれでも解消しなかった、更に業者を呼んで強力な薬剤を使ってもらったけど落ちなかったなどの場合は汚れが非常に頑固でなかなか落ちない、薬剤が届きにくい奥の方でつまってしまったなどの原因が考えられます。こういった状況で初めて水圧を使って汚れを落とす高圧洗浄が必要となります。高圧洗浄が必要であればなぜ必要なのか、今現在配管がどのような状況なのか、きちんとした業者であれば作業を進める前やその都度説明をしてくれます。説明もなしにいきなり高圧洗浄をした方がいいと勧めてくる業者は注意が必要です。
②高圧洗浄の費用相場
一番気になるのがやはりお値段ですよね。高圧洗浄は特別な機会を用いることから比較的高額になりやすく、排水管の汚れつまりの除去には一般的に5万円前後かかると想定しておきましょう。配管のよごれが更に奥深く根深い場合、ここに追加料金がかかってくる場合もあります。高圧洗浄の相場を知っている方は少なく、金額が分からないという方の方が多いです。そのため平気で10万円以上の高額な請求をしてくる場合もあります。また最初に提示された金額で契約をしたら、後々人件費や交通費を高額で加算されたなんてことも考えられます。高圧洗浄を行う場合、事前にしっかり見積もりをもらい手に残る書類として金額を提示してもらうようにしましょう。また提示された金額には何が含まれていて、何が含まれていないのかを事前に確認しておくようにしましょう。こうすることで万が一その後不当に高額な請求をされた際に対応がしやすくなります。
排水管の水漏れトラブルを回避するためには？
水漏れトラブルは予測していないタイミングで発生することがほとんどですので、その場面に遭遇してしまうと焦ってしまい正常な判断ができなくなってしまいます。そのため「普段の自分あれば絶対にそんなことはないのに、急いで修理しなくてはという思いから悪徳業者に騙されてしまった」なんて被害もよくあることです。また賃貸にお住いの方であれば「下階の方に影響が出てしまうのではないか」「床材が腐ってしまい弁償しなくてはならないのではないか」などさまざまな不安が出てきてしまい気が気ではありません。水漏れトラブルが発生してから業者に依頼する、修理するという考え方をついしてしまいますが、一番大切なのはトラブルが発生する前に予防することです。では、排水管の水漏れトラブルは一体どんな風に予防をすればいいのでしょうか。
①定期的に排水口・排水管の掃除を行う
排水管の入り口となる排水口は定期的に掃除をするようにしましょう。排水口に汚れがたまっていると、せっかく排水口でキャッチした石鹸カスや髪の毛などの汚れも、そのまま放置してしまうと雑菌などを繁殖してしまい、その汚れがそのまま排水管に流れ出ていってしまいます。汚れがたまりやすい排水口部分を定期的に掃除するだけでも排水管への負担を減らすことができます。また排水管は目に見えませんが着実に汚れがたまっていきます。週に1度程度のペースでパイプクリーナーなどを使用し、目に見えない部分の汚れも除去するように心がけましょう。こうすることで汚れが大きな塊になることを防ぐことができ、排水管からの逆流を防ぐことができます。
②高圧洗浄での定期メンテナンスを行う
高圧洗浄って頑固な汚れに対して使うものじゃないの？ とビックリされた方もいらっしゃるかもしれませんが、実は排水管のつまり予防のために使うこともよくあります。排水管の汚れはどんなに丁寧に使っていても必ず蓄積されていきます。またパイプクリーナーなどでは落ち切れない奥の汚れなどもあります。そのため定期的なメンテナンスを行い、しっかりと汚れを除去することで排水管の寿命を長く保つことにもつながります。排水管の高圧洗浄を用いた定期メンテナンスは一般的には5年に1度推奨されています。高圧洗浄を用いたメンテナンスについては別の記事でも記載しておりますので、是非そちらも合わせてご覧ください。
◎合わせて読みたい記事！
高圧洗浄で定期メンテナンス！
https://www.elife-suidou.com/2022/01/31/7017/
まとめ
弊社では水回りトラブルの無料お見積り、修理を行っておりますのでお困りの際は是非ご連絡ください。関東エリア・東北エリア・東海エリア・関西エリアの各拠点にスタッフが待機しておりますので、お問い合わせから最短20分で駆けつけます。不安なことがありましたら是非ご連絡ください。
